Йылдың март айында уҙған, матбуғат конференцияһында йыл һайын халыҡ вәкилдәре йыйылышынан һуң ҡытайҙың кхр, госсовет премьеры ли кэцян ҡытайҙа иҫ киткес тыйнаҡ һәм һоҡланғыс сығышы менән иғлан: Ҡытай ерҙәрен шәхси милеккә тулыһынса тергеҙелгән булып ҡалаАртыҡ тип әйтеләлер, был һүҙҙәр тап уны файҙалана ла. Әммә импорт булып, уның шул уҡ хәл белдерҙе. Бына ни өсөн был мөһим иҡтисади һәм был хәл нисек булғандыр, сөнки үҙгәрештәр һәм сәйәси лидер сифатында. 1949 йылда ҡытай коммунистар партияһының ҡасан ҡитға өҫтөнән контролгә алыу ҡытайҙа, рәсәйҙә большевиктарға эйәреп, уны шунда уҡ ерҙе шәхси милектән баш тартыу тураһында түгел. Ауыл ерендә, һыу хәрәкәткә килтергән реформалар көсләп ер хужаһы алмашына, әммә аҙағына тиклем милек булып коллективлаштырыу режимында үҙенең 1950-се йылда була. Ҡала хужалары булараҡ, сөнки режим һәм милкен, күсемһеҙ милек торлаҡ һәр хәлдә, башта тейелмәгән ҡалдырып булмай. Ошо йылдар эсендә, ай-һай, был хөкүмәттең ер биләү хоҡуғы сәйәсәте скол ал, әлегә, Мао Цзэдун осоронда аҙағында, исем шәхси милек буйынса ғына бар. 1982 йылда яңы конституция ҡабул ителеү менән, ҡалғандары ер дәүләт милке тип иғлан ителә. Шул ваҡыттан алып, дәүләт милкенә ҡараған ер социализм ҡытай таяныс булып ҡала. Әгәр ҙә утыҙ беренсе йылда Халыҡ республикаһы үҫеше һәм дәүләт милке шәхси милеккә размывание булып ятманы, һуңғы егерме йыл ҡапма-ҡаршы тенденция күҙәтелә. 1980 йылдар аҙағында-сы, marketize ер файҙаланыу ысулдарын эҙләй һәм дәүләт аҡса йыйҙы, шулай процесын һәм, 1988 йылда башланған оҙайлы эксперименттар башлана. ерҙәрен һатыу һәм ҡуртымға булып ҡала 1994 йылда уны закондар менән нығытырға, ер файҙаланыу хоҡуғы булараҡ билдәле (Лурс). Етмеш йылдан торлаҡ бинаһынан файҙаланған өсөн ҡулланыу өсөн мөмкин тиклем дауам итә. лурс коммерцияға, башҡа маҡсаттар өсөн һәм йыл бөтә ҡырҡ, илле йыл.
Һатып алырға, алға разовый ҡылып түләүҙәр, срок аҙағында һәм ерҙе дәүләткә кире ҡайта.
Шулай итеп, мөнәсәбәттәр үҫешен үҙ маҡсатына иреште һәм пекинды алалар. баҙар өлкәһенә ресурстарҙы мобилизациялау, һаҡлай, бер нәмә лә үҙгәрмәгән сәбәптәр буйынса милеккә ерҙә режимы: дәүләт тип әйтергә мөмкин, ул, элеккесә, ер биләү, файҙаланыу һәм уны һатыу хоҡуғы ғына оҙайлы. Асылда, капиталистик иҡтисадтың оҙайлы ҡуртымға был лур төшөп булмай тиерлек. Бар уларҙа һатыу, ҡулланыу сикләү ҡаралған, компенсация һәм ябай ҡағиҙәләрҙе сродни экологическое зонирование, әгәр дәүләт экспроприировать. Көтөлгәнсә, артыҡ оҙаҡламай ЛУР лоббировать облигациялар башланы. Улар зарланмай, тигән ҡағиҙә тураһында һөйләне, билдәһеҙ срокка аҙағында нимә булды, шик белдерә һәм, уның өсөн түләүҙе оҙайтыу тура килә.
Асылда, был ҡағиҙә буйынса ла аңлашыла: хаҡының 70-етмеш йәшлек йылдан күберәк һатыуҙы һәм ҡулланыуҙы бер ҡытайға аҙ түгел.
Әммә хужаһы бушлай оҙайтырға теләпме, америка яҙыусыһы һәм лих синклер эптон тип әйткән: “ауыр аңлай кеше нимә мәжбүр итә икән, ул саҡта уның эш хаҡы непонятливость бәйле."Ахыр сиктә, бындай сәйәси баҫымды булды, тип милек хоҡуғына 2007, тип белдерҙе торлаҡ ЛУР оҙайтып була"автомат."Әммә проблема хәл итеү урынына, был ғына һыу мутить.
Закон милек түгел, тип билдәләй кеүек"автоматик"тигәнде аңлата: иң мөһиме, был дәүләтте юҡ түгел ЛУР-йыйыу яңы хужалары түләргә тура киләсәк.
Был мәсьәлә был мөһим, сөнки һәр ваҡыт ғәмәлдә юҡҡа сығарыу автоматик түләү лимит яңыртыу лур башҡа түләргә кәрәк буласаҡ. Ябай һәм ҡушма Штат тулы шәхси милеккә хаҡтар төшөүе неограниченный лур булараҡ билдәле. Шуға ла тап закондарҙың мәғәнәһен асыҡлыҡҡа өҫтөнлөк бирә автор 2007 йылда “автоматик."(Лимин в, мөхәрририәт ағзалары бер төркөмө иң мөһим, тине, мәғәнәле термин булыр тип күҙаллана.) Күрһәтер өсөн, был кәрәк ине, - тип асыулы иғәнә ЛУР-облигациялар. Әммә, күрһәткән өсөн, тип түгел, мөмкинлеге тулыһынса тергеҙергә кәрәк ине. ерҙәрен хосуси милекте һөҙөмтәле ҡытайҙан ҡала комиссияһы, партиялар, консерваторҙарға ла ҡаршы сығыш яһай. Иң беренсе партияһы 70-ти Лурс бирә.
1990 йылдар башында ҡырҡ биш йыл самаһы уҙҙы.
Әгәр һатыусы был хоҡуҡтары эйәһе уйлап уларҙан һуң ун йылдан, булған улар ғына бар. Был һатып алыу өсөн күпме түләргә була. Иҫәп-хисап был, күрәһең, яңы талаптар актуаллеге биреү ЛУР-облигациялар үҙ хоҡуҡтары өсөн уңайлы һәм асыҡ тураһында белдерҙе. Был хаҡта ғариза тыш, ҡытай үткән йылдың мартында граждандарҙың li тип ишеткәйнем. Журналистар тураһындағы һорауға яуап итеп, килеп, 70 йәшлек Лурс тамамланғас, лит әйтте: боронғо ҡытай әйтеме булған: тыныс Иҡтисади именлек килтерһен. Уның ваҡытын оҙайтыу мөмкин буласаҡ та, ғариза биреүҙең кәрәге юҡ оҙайтыу, алдан бер ниндәй ҙә шарттар булмай түгел, була һатыу һәм һатып алыу мөмкинлеге лә йоғонто яһай. Әлбиттә, ҡайһы бер кешеләр әйтә алам: “шул ул, тип әйтеү һеҙҙе, әммә юридик гарантия бармы."Бында мин был мөмкинлеген һыҙыҡ өҫтөнә ала: закондар тейешле ведомстволар йөкмәтеү тәртибен өйрәнеү инде. дәүләт советы ашығыс, уйламай һәм тәҡдимдәр яҡлау күсемһеҙ милеккә ҡағылмай.
Ябайлаштырып әйткәндә, бушлай мөҙҙәтһеҙ Пекинда яңыртыу мөмкинлеген бирә, хөкүмәт һәм ҡануниәт процесында эшләй, уларҙың был хоҡуғы украинаның мөмкинлек бирә.
Бушлай мөҙҙәтһеҙ яңыртыу тигәнде аңлатмай, сөнки кешеләр, уларҙы түләү өсөн 70 йәшлек ЛУР ЛУР менән мәңге булыр әле.
Был теләһә ҡайһы урында йөрөтәләр ине, икенсе ерҙе шәхси милеккә тойола, Ҡытай ҡайтырға ниәтләй. Мөһим Традиция буйынса милектә булған ерҙәрҙән иғтибар үҙәгендә коммунистик режим революцияһы, большевиктар ҡыҙыл кхмерҙарҙары тиклем.
Бындай режим аҙ, бер ерҙәре национализациялана, тағы приватизациялаған. Әлегә фанфара тора, ҡытай хөкүмәтенең ер тураһындағы туҡтатыу режимы иғлан ителеп, ғәмәлгә индереү уларға рәсми рәүештә булмаһа, был тиклем һәм 1982 йылдан башлап тиҫтә йыл дауамында булмаған. Был сәйәси планда аңлатып, социализм идеологияһы тип билдәләне изге символы тип һыйыр сикләнгән сәйәси һәм рельс йыйылмаһы өсөнсө ҡеүәтле ҡытай вафат була.
2005 йылдан 2007 милек тураһындағы закондар эшләнде, ул дәүләт милкенән баш тартыу өсөн профессор ярлыҡты бер левак хөкөм кеүек асыҡ хат"изге"етерлек була, прогресс юлынан уның кисектереү өсөн йылдан ашыу ҡабул итә.
2017, рб түгел икәнен иғлан күтәрә: йәнәһе, күп граждандарҙың башҡаса ҡытай социализм йәки асылы тураһында хәстәрлек символы булып, һәр хәлдә, эш ҡасан етә күсемһеҙ милек.
Тимәк, сәйәсәт күҙлегенән ҡарағанда, нимә генә сикләү мөмкин булды, эшләргә мөмкин һәм был ул етәкселәр эшләргә теләп.
Президент премьеры ли кэцян ҡытайҙа си цзиньпин килде һәм пекинда ҡытай халыҡ вәкилдәре йыйылышы сессияһы асыла госсовет кхр, март 2016. Туранан-тура, тулы иҡтисади эффектын шәхси милке, бәлки, ерҙә эшләү һәм хаҡтар тотороҡло юғары була: юғары, сөнки, йәғни етмеш йыл элек тиклем дөрөҫ булһа, хәҙер әйләнеп хоҡуҡтарын мөҙҙәтһеҙ ҡулланыу, сөнки баҙарын тотороҡландырыу һәм оҙайтылыуы тураһында хөкүмәт ниәте тураһында яҙылмаһа ла тейеш түгел. Эффекты, һай, ҙур булырға тейеш түгел. Әгәр йыл һайын биш процентҡа килем дисконтироваться актив була, мәҫәлән, хәҙерге хаҡы-70-се йылдарында был сумманың 97 проценттан ашыуы хоҡуғын актив актив хаҡы, мәңгелек ваҡыт. Статистиктары хаҡтарҙың артыҡ ерҙәр тураһында мәғлүмәт шулай уҡ ышаныслы булыр ине. Ток статистика төбәктәге баҙар хаҡын билдәләне, шул факттарҙы иҫәпкә алмай, ғүмер оҙонлоғо квадрат метрлыҡ бина бер төрлө булырға мөмкин, ә баҙар хаҡы менән һәм төрлө тимәк, иңгә-иң терәп үк кире осраҡта квадрат метр.
Әгәр бар хеҙмәттәр бөтә үҙенсәлектәрен мәңге срокка, йәғни майҙаны берәмеге хаҡын сағыштырып, дөрөҫ булыр.
Шулай уҡ күсемһеҙ милеккә һалым индереү күпкә ябай булған.
Ҡытай чиновниктары ашырыу тураһында һөйләйәсәк күп йылдар дауамында рухи-һалымы күсемһеҙ милек торлаҡ алыуға йүнәлтелгән, әммә әлегә бер нәмә лә сыҡмай. Әгәр бөгөн ҡытайҙың бындай системаны тормошҡа ашырыу, уны күпкә күберәк булһа, күсемһеҙ мөлкәткә баһа биреү проблемалары хаҡы ҡәҙимгегә ҡарағанда: баһа, хаҡ нисек кәметергә шулай уҡ һәр ғәмәлгә срокта иҫәпкә лур тура датаһы яҡынлаша. Был юлы менән был мәсьәләне хәл бөтөрөү срогы лурс даими эшләй. Шулай уҡ яңы сәйәсәт әммә өҙлөгөүгә килтерә. Иң һорауҙар аңлайышлы, етмеш йылдан кәм булған торлаҡ менән Лурс, һәм ул булмай, кем аҡса экономик, һәм һеҙ мәңге түләү өсөн бушлай ҡыҫҡа ваҡыт яңыртыу артыҡ булмаҫ. Текстан ниндәй нөктәһен юҡ, оҙайтырға тейеш ул. был хөкүмәт биреү туҡтатыла (Декабрь, власты яңыртыу өсөн түгел, хужаларына бушлай биреүҙе вэньчжоу хәлдә ҡалған 20 йәшлек Лурс, урынына, уны биреү өсөн, йәғни, был уларға хоҡуғын ғәмәлдән һуң, хоҡуҡ йортонда уҙҙы.) Ылыҡтырылған, тупһа ҡабул итеү, үҙеңдең хис-тойғоларыңды уны хаҡһыҙ түбән була. Артыҡ мөһим мәсьәлә булып тороуы тураһында һөйләй, нисек урындағы хөкүмәт аҡса йыйыу дауам ителә. Операция үҙе һатып өсөн урындағы власы органдарын финанслауға бәйле лур: егерме ете процент иҫәбенә тулыһынса һатыу өсөн шулай (ҡайһы бер сығанаҡтар, утыҙ биш процент) үҙ килем. Юл табырға кәрәк, торлаҡ өсөн компенсация түләүҙе тергеҙеү лурс һөҙөмтәлә башҡа килем юғалта. Был проблема яуап бер-был торлаҡ күсемһеҙ милек һалымы. Башҡа илдәрҙән айырмалы рәүештә, Ҡытай һалым йыйыу өсөн хаҡ түгел, периодик торлаҡ күсемһеҙ милек. Ҡытай күп кенә сәйәсмәндәр уйлауынса, был яҡшы идеялар бар, ләкин әлегә улар етерлек түгел тартыла идеялар табырға, ҡабул ителһен өсөн. Ышанған өсөн, күсемһеҙ милеккә һалым-яуап идеаль түгел. Етмеш йылдан хәҙерге хөкүмәт ерҙе һатыу мөмкинлеге биреү системаһы өсөн түләү суммаһын урындағы лур көсөн йыйҙы, бар Лурс ә күсемһеҙ милеккә һалым буйынса күпме аҡса килтереүе мөмкин түгел. Шуға ҡарамаҫтан, пошлинаһы бөтөрөргә мөмкин булыуын ғына нәмә кәрәк, был идеяны тормошҡа ашырыу өсөн эшләй. Ниһайәт, иҫәпкә торорға, тип аңлата ауыл милектә булған ерҙәрҙән милеккә ер режимы режим өсөн яңы ҡала. Ҡытайҙа әлеге ваҡытта ауыл хужалығы ерҙәрен милек ер участкаһы бөтөнләй башҡа принцип эйә булған ике төрлө системаһы көйләнә, шул менән, ҡалғандары ер менән идара итә. Формаль түгел, уның ҡарауы, ләкин ҡайһы берҙә насар билдәле бер коллектив. Утыҙ йыл фермер мөмкин тиклем файҙаланыу хоҡуғына эйә. Ауыл ерендә өсөн тулы булырға тейеш. лурс тауарға әүерелгән, уны башта булырға тейеш компенсация түләү менән национализациялана, ул. әлеге ваҡытта ауыл хужалығы йыйылған теорияһына нигеҙләнгән хаҡы тураһында шул, кем ул эксплуатировать, әгәр был сумма хатта баҙар хаҡынан күпкә түбән була. Ауыл ерҙәрен баҫып алыусылар тип йәки чиновниктар төҙөлөштө теләһә ниндәй хаҡ айырмаһы наталкивать тәшкил итә, уның баш киҫәге алырға мөмкин, һөҙөмтәлә йәмғиәттәге социаль һәм тетрәнеүен күп йылдар дауамында ҡытай ҡуҙ. Әгәр мөмкин булһа, ер файҙаланыу режимын ябайлаштырыуҙы ҡала.
шулай итеп, һалым менән күсемһеҙ милек хоҡуҡтарын һәм милеккә мәңге, ошо тәңгәлдә ауыл, ер файҙаланыу режимын ябайлаштырыуҙы асылырға мөмкин, йәки хатта ҡала һәм ауылдарҙы берләштерә.
Әгәр бөтәһе лә дөрөҫ эшләй, чиновниктарҙы кәметергә мөмкин. ер реформалары аралашсы ролен менән шундай килешеү буласаҡ, һәм, тимәк, рента хаҡы айырмаһы һәм арбитр алыу өсөн мөмкинлектәр кәмене.
Нимә лә булһа ине, әлбиттә, - тип бер фраза безобидный тойола ине, Лит, Ҡытай араһындағы мөнәсәбәттәр ҡырҡа әүерелә хәрәкәткә килтерә. дәүләт һәм милек хужалары.
